Talk.mt chiede…
Lunedì 13 marzo 2023, il Ministero dei lavori pubblici e della pianificazione ha avviato una consultazione pubblica su un avviso legale che fornirà un quadro per le licenze degli appaltatori. La consultazione pubblica terminerà il 21 aprile. Talk.mt chiede:
Perché è stata identificata la necessità di licenze per appaltatori nel settore delle costruzioni?
La licenza di imprenditore edile regolerà chi può eseguire lavori di demolizione, scavo e costruzione. Ciò al fine di garantire una maggiore qualità delle qualifiche degli appaltatori e dei loro dipendenti in questo settore.
Quali tipi di attività di costruzione sono coperti dalla licenza di appaltatore nel settore delle costruzioni?
Questa è la prima fase del processo per introdurre le licenze degli appaltatori nel settore delle costruzioni. Le tre categorie di licenza dell’appaltatore sono demolizione, scavo (incluso l’infissione di pali) e costruzione.
Chi ha bisogno di una licenza di imprenditore edile nel settore delle costruzioni a Malta?
La licenza è richiesta per tutti gli individui o le società già impegnate nel settore edile, per coloro che intendono impegnarsi nel settore e per tutte le persone provenienti da Stati membri dell’UE e paesi terzi che eseguiranno lavori di costruzione a Malta. Questo vale per chiunque sia coinvolto in demolizioni, scavi e costruzioni.
Posso richiedere più di una licenza?
SÌ. Un individuo o un’azienda può avere una licenza per ciascuna categoria: demolizione, scavo e costruzione.
Quando verranno ricevute le prime domande di licenza per appaltatori?
A partire dal 1 giugno 2023, chiunque sia impegnato in demolizioni, scavi e costruzioni può richiedere la licenza richiesta. Gli appaltatori che hanno presentato domanda all’Ufficio Edile entro la fine di ottobre 2023 potranno procedere a partire dal 1° novembre 2023. In quel momento verrà rilasciato un permesso o una licenza provvisoria, a seconda dei casi.
Quale autorità è responsabile del rilascio di queste licenze?
Il comitato per le licenze degli appaltatori della Building and Construction Authority (BCA) esaminerà le domande e rilascerà le licenze.
Quali documenti devo presentare per ottenere la licenza di appaltatore?
Oltre alle informazioni personali di base del richiedente, è obbligatoria una polizza assicurativa valida che copra i servizi forniti nei cantieri. Ciò si aggiunge al fatto che qualsiasi richiedente che assume lavoratori edili deve ottenere una polizza assicurativa – responsabilità del datore di lavoro.
Quali sono i diritti e gli obblighi associati all’ottenimento della licenza di appaltatore nel settore edile?
Coloro che ottengono la licenza possono impegnarsi in demolizioni, scavi e costruzioni. Gli obblighi derivano dalla nota legale che regola queste licenze. È importante che questi obblighi siano rispettati.
C’è un periodo di validità per la licenza di imprenditore edile?
Il periodo di validità è di tre anni.
Una società o un individuo straniero può richiedere una licenza di imprenditore edile a Malta?
SÌ. Se il richiedente detiene o ha detenuto una licenza o una registrazione rilasciata dall’autorità competente di un altro Stato membro o di un paese terzo, il consiglio può richiedere informazioni sul richiedente a tale autorità competente.
Può presentare domanda qualsiasi persona titolare di una licenza o di un’immatricolazione rilasciata dall’autorità competente di un altro Stato membro o di un paese terzo. Il Comitato ha il diritto di chiedere informazioni sul richiedente a tale autorità competente.
Esistono requisiti di istruzione o formazione per ottenere la licenza di un appaltatore?
Nell’edilizia, il richiedente deve essere in possesso di una licenza di muratore (licenza di muratore) e di altre qualifiche come specificato nell’avviso legale. Anche nella demolizione e nello scavo sono richiesti diversi criteri.
Quali sono le conseguenze di lavorare nel settore delle costruzioni a Malta senza una licenza di costruzione?
Nessuno può lavorare senza licenza. A seconda di come viene applicata la legge, ci sono procedure esecutive e varie multe.
Posso trasferire la mia licenza ad un’altra persona o azienda?
No, ma una persona o azienda autorizzata può richiedere che la licenza venga trasferita a suo nome.
Devo rinnovare la patente?
Sì, alla scadenza la licenza verrà rinnovata.
Ci sono eccezioni al rilascio della licenza di un imprenditore nel settore delle costruzioni?
Ci sono eccezioni per il primo anno in cui viene introdotto il nuovo regolamento, in quanto gli appaltatori che già lavorano nel settore delle costruzioni possono continuare il loro lavoro dopo l’entrata in vigore del nuovo regolamento. Devono registrarsi presso l’autorità presentando una domanda di licenza e, purché soddisfino i criteri indicati, possono continuare a lavorare. In quel momento, un appaltatore in violazione può ancora essere sospeso o interrotto dal lavoro come appaltatore.
Come posso presentare ricorso contro una decisione su una domanda di licenza per appaltatore?
È possibile presentare ricorso al tribunale edilizio se il richiedente si sente offeso dalle condizioni di licenza o dal rifiuto della licenza. A norma di legge, il ricorso deve essere presentato entro 20 giorni dalla decisione del Collegio.
